Diagnostic termites : un constat qui compte dans le dossier de diagnostic technique

Pourquoi avoir instauré un diagnostic termites et quand est-il obligatoire ?

Les biens immobiliers ne se dégradent pas seulement du fait de la vétusté, ils peuvent aussi perdre de leur valeur suite à la présence d’insectes xylophages comme les termites qui fragilisent leur ossature, les rendent insalubres et dangereux pour les occupants. Le diagnostic termites est obligatoire lors d’une vente lorsque la zone du bien est couverte par un arrêté préfectoral relatif aux infestations de termites actives ou pouvant se produire à court terme.

Quel est le rôle du diagnostic termites et en quoi consiste-t-il ?

L’état relatif à la présence de termites permet de rassurer les potentiels acheteurs qui craignent une infestation et, dans tous les cas, renseigne exactement sur la situation, même lorsque l’infestation n’est plus d’actualité. Ce diagnostic est un constat visuel mais aussi une étude des bois de la construction au travers de poinçonnages ciblés, soit là où l’opérateur soupçonne une infestation ancienne ou en cours.