Le Plomb
Définition
Le plomb est un minerai résistant à le corrosion, soluble dans l'eau, résistant aux acides et malléable. L'hydrocarbure de plomb (céruse) a longtemps été utilisé pour la fabrication de peintures et enduits, pour sa bonne protection des supports et la bonne tenue des peintures surtout dans des endroits humides et sur les menuiseries en bois.
Risque domestique
Parmi les produits les plus dangereux, citons la céruse du fait de sa solubilité dans le suc gastrique (ingestion par les enfants d'écailles de peinture) et son aptitude à former des poussières; Le plomb est indécelable à l'oeil nu.
Loi
La loi n°2004-806 du 09.08.04, décret NO 2006-474 du 25.04.06 impose une recherche de plomb dans les immeubles construits avant 1948.
Diagnostic
Détection du plomb dans les peintures par appareil spécifique (influorescence X).
Obligation du vendeur
Faire réaliser un diagnostic par un professionnel compétent, à produire le jour de la signature du compromis de vente pour tous les biens.